¿Vicios ocultos? El Vendedor Te Debe Dinero

Cuando compras una vivienda, es posible que te encuentres con vicios ocultos. Estos son defectos o problemas que no eran visibles en el momento de la compra y que el vendedor no reveló. En España, los vicios ocultos están regulados en el Código Civil y el comprador tiene derecho a hacer una reclamación por vicios ocultos en la compraventa de vivienda en caso de encontrarlos.

Hacer una reclamación por vicios ocultos en compraventa puede ser un proceso intimidante. Estos defectos ocultos pueden generar derechos significativos para el comprador bajo el Código Civil español.

Tus Derechos Ante Vicios Ocultos en compraventa de vivienda

La ley protege al comprador frente a los vicios ocultos. Estos defectos, no visibles durante la compra, si no fueron revelados por el vendedor, permiten al comprador reclamar.

Proceso de Reclamación por vicios ocultos en compraventa

La reclamación por vicios ocultos exige demostrar que el vendedor conocía los problemas. Puedes exigir al vendedor la reparación del problema, una rebaja en el precio de la propiedad o la rescisión del contrato de compraventa. También puedes reclamar los daños y perjuicios causados por el vicio oculto.

Importancia de la Asesoría Legal

Contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario es crucial para defender tus derechos y presentar una demanda sólida por vicios ocultos. Este tipo de profesional puede ayudarte a recabar pruebas y documentación necesaria para demostrar que el vendedor conocía o debía conocer los problemas y no los reveló al comprador.

A modo de ejemplo, si compras una casa y descubres que tiene problemas graves de humedad y filtraciones, tras realizar una inspección, descubres que los problemas han sido causados por una filtración de agua en el techo, que el vendedor conocía pero no reveló en el momento de la venta, puedes reclamar por los vicios ocultos y exigir que el vendedor se haga cargo de los costos de reparación.

Protege tu Inversión

No dejes pasar el plazo de seis meses para reclamar. Asegura tu inversión, ponte en contacto con expertos y obtén la justicia que mereces al hacer una reclamación por vicios ocultos en compraventa.